Virtuex
Probrat nápad

Realitify

Všechny nabídky bytů na jednom místě.

Realitify sbírá nabídky nemovitostí z deseti českých realitních portálů, odstraňuje duplicity a ukazuje je přehledně na jednom místě. Prohlížení je zdarma, na nové nabídky vás upozorní hlídací pes a hledat se dá i přímo z AI asistentů, jako je Claude nebo ChatGPT.

Otevřít Realitify ↗Domluvit ukázku
Vyhledávání nabídek bytů v Realitify

Proč Realitify

Jedno hledání místo deseti portálů.

Dobré byty mizí v řádu hodin. Kdo ráno obchází portály jeden po druhém, přichází pozdě a vidí stejný inzerát několikrát. Realitify to dělá za vás a navíc ukazuje, jak se nabídka srovnává s trhem.

Nemusíte procházet pět portálů.

Realitify sjednocuje Sreality, Reality.iDNES, Bazoš, ČeskéReality, Bezrealitky, Annonce, M&M Reality, RE/MAX a Reality.cz do jedné databáze. Hledáte jednou a každý výsledek vede na zdrojový portál i na detail v Realitify.

Duplicitní inzeráty jsou sloučené.

Stejný byt, který makléř vystaví na více portálech, nevidíte desetkrát. Realitify nabídky normalizuje a duplicity odstraňuje, takže jsou ceny i seznamy přehledné a čísla v tržních statistikách nejsou nafouknutá.

Hledání přes AI asistenty.

Veřejný read-only MCP server připojíte do Claude nebo ChatGPT a ptáte se normální řečí: „hledám 2+kk v Praze do 20 000“ nebo „je 25 000 za 2+kk v Brně férová cena?“. Asistent hledá v aktuálním katalogu a každá odpověď má odkaz na inzerát.

Funkce

Šest hlavních oblastí

01Agregace inzerátůAktivní nabídky bytů a domů z deseti portálů v jedné databázi. U každé vidíte zdroj, cenu, dispozici, plochu a odkaz na původní inzerát.
02Filtry a tržní přehledyHledání podle lokality, ceny, dispozice a plochy, třídění od nejnovějších, nejlevnějších nebo podle nejlepší ceny za metr. K tomu stránky lokalit s mediány a index nájmů.
03Upozornění na nové nabídkyTakzvaní hlídací psi hlídají vaše filtry a pošlou upozornění, když se objeví nová shoda. E-mail, push a v tarifu PRO i Discord a SMS.
04Historie cenVývoj ceny nabídek v čase: 30 dní zdarma, rok v tarifu Start. Poznáte, kdy majitel slevil a kolik bytů se pohybuje pod trhem.
05MCP server pro AI asistentyŠest nástrojů pro hledání, nové nabídky, detail, statistiky lokality, kontrolu ceny a srovnání lokalit. Funguje v Claude i ChatGPT a je jen pro čtení.
06Export a APICSV exporty podle tarifu a veřejné CSV s indexem nájmů. Pro firmy je k dispozici tarif Individual s API, webhooky a vlastními zdroji dat.

Jak to funguje

Od prvního hledání k upozornění za pár sekund.

Realitify nemusíte nastavovat tak, abyste získali první výsledek. Čtyři kroky od prohlížení po hlídání.

01

Hledejte bez registrace

Otevřete katalog, zadejte lokalitu nebo dispozici a prohlížejte všechny aktivní nabídky. Prohlížení a ruční vyhledávání je zdarma pro všechny.

Zdarma pro všechny

02

Nastavte hlídacího psa

Zvolte lokalitu, cenu, dispozici nebo plochu a Realitify si kritéria uloží. Tarif zdarma má jednoho hlídacího psa, Start deset a PRO neomezeně.

Filtry a kritéria

03

Dostaňte upozornění

Jakmile se na některém z portálů objeví shoda, přijde vám odkaz na nabídku. Zdarma do pěti minut, ve Startu do minuty a v PRO do třiceti sekund.

30–300 sekund

04

Zeptejte se AI

Přidejte MCP server do Claude nebo ChatGPT a ptejte se na nabídky a ceny normální řečí. Asistent čte data z katalogu a odkazuje na zdroj.

MCP konektor
01

Sběr dat

Python scrapery, které průběžně procházejí veřejné výpisy portálů. Při každém běhu zaznamenají nové inzeráty a zapíší, kdy byly naposledy vidět.

Co modul dělá

Scrapery portálůDevět zdrojů, každý s vlastním postupem
Pravidelné běhyNové nabídky zhruba každou minutu
first_seen / last_seenKdy nabídka vznikla a kdy zmizela
Hlídání výpadkůZdroj se může změnit, nebo být dočasně vypuštěn

Kdy se hodí

Potřebujete data z více zdrojů, které nenabízejí API.

Co to přinese

Aktuální katalog bez ruční práce a s historií každé nabídky.

02

Zpracování a deduplikace

Surové inzeráty jsou nejednotné. Realitify je čistí, normalizuje lokality a dispozice a spojuje nabídky, které jsou na více portálech stejné.

Co modul dělá

NormalizacePraha 5, Smíchov i Prague 5 jsou totéž
DeduplikaceJeden byt, jeden záznam
Filtr kvalityPouze byty o ploše 10–500 m² a rozumné ceně
Výpočet cenMedián a průměr Kč/m² po lokalitách

Kdy se hodí

Data ze zdrojů jsou chaotická a chcete spolehlivé statistiky.

Co to přinese

Čísla, na která se dá spolehnout, a seznam bez opakujících se bytů.

03

Vyhledávání

Veřejná část pro uživatele: vyhledávání v katalogu, stránky lokalit a index nájmů. K tomu hlídací psi, kteří ukládají vaše filtry a upozorňují na shody.

Co modul dělá

Katalog a hledáníFiltry podle lokality, ceny a dispozice
Tržní stránkyMediány po lokalitách a městských částech
Index nájmůMěsíční archiv s exportem do CSV
Hlídací psiE-mail, push, Discord a SMS podle tarifu

Kdy se hodí

Hledáte byt, nebo chcete sledovat ceny v čase.

Co to přinese

Rychlý přehled trhu a upozornění dřív než u ostatních zájemců.

04

MCP server

Rozhraní pro AI asistenty podle protokolu MCP. Veřejný, jen pro čtení, bez přihlášení, takže jej do Claude nebo ChatGPT přidáte jedním odkazem.

Co modul dělá

search_listingsHledání podle lokality, ceny a dispozice
new_listingsNabídky z posledních hodin
locality_stats, compare_localitiesStatistiky a srovnání lokalit
price_checkJe cena férová proti srovnatelným bytům

Kdy se hodí

Chcete, aby AI odpovídala nad aktuálními daty, ne nad starým učením.

Co to přinese

Odpovědi z živých dat s odkazem na zdroj, a to v prostředí, které už používáte.

Pro koho to je

Pro každého, kdo sleduje
trh s byty.

Realitify vzniklo pro lidi, kteří hledají byt, ale hodí se všude tam, kde rozhoduje rychlost a znalost cen. Prohlížení katalogu je zdarma pro všechny, platí se až za automatické hlídání.

Lidé, kteří hledají byt.

Nastavíte lokalitu, cenu a dispozici a Realitify vás upozorní, jakmile se objeví nová shoda. Zdarma máte jednoho hlídacího psa na čtyřech hlavních portálech, placené tarify hlídají všech deset a posílají upozornění během desítek sekund.

Investoři sledující trh.

Mediány a průměry cen za metr čtvereční po lokalitách, měsíční index nájmů a historie cen. Zjistíte, kde jsou nabídky pod trhem, jak rychle se pronajímá a jak se vyvíjí cena v čase. Data lze stáhnout jako CSV.

Realitní makléři a analytici.

Přehled konkurenčních nabídek v lokalitě, kontrola férovosti ceny proti srovnatelným bytům a data pro vlastní nástroje. Pro firmy s většími nároky nabízí tarif Individual API, webhooky a vlastní zdroje.

Důkaz v praxi

Co Realitify říká o tom, co umíme.

Scrapery a datové pipelineSlužba · 2025Scrapery a datové pipelineSběr z deseti zdrojů, čištění, deduplikace a pravidelné běhy. Stejný postup nabízíme klientům.Integrace AI do produktuSlužba · 2025Integrace AI do produktuVeřejný MCP server, který dává AI asistentům přístup k živým datům. Stejně napojíme AI na vaše data.
Všechny projekty v Naší práci →

Časté otázky

Než si Realitify vyzkoušíte.

Z veřejných výpisů deseti českých portálů, například: Sreality, Reality.iDNES, Bazoš, ČeskéReality, Bezrealitky, Annonce, M&M Reality, RE/MAX a Reality.cz. Realitify inzeráty sbírá scrapery, sjednocuje je a každý výsledek odkazuje na zdrojový portál. Služba není nijak oficiálně spojená s žádným z portálů a jeden zdroj může být dočasně vypuštěný, pokud je nestabilní. Scrapery a datové pipeline →

Nové nabídky se sbírají zhruba každou minutu. Jak rychle se k vám upozornění dostane, závisí na tarifu: zdarma do pěti minut, ve Startu do 60 sekund a v PRO do 30 sekund. Katalog i statistiky mají u sebe uvedené datum poslední aktualizace.

Prohlížení a ruční vyhledávání v katalogu je zdarma, stejně jako tržní stránky a veřejný MCP server. Zdarma dostanete i jednoho hlídacího psa na čtyřech hlavních portálech. Start stojí 149 Kč měsíčně (deset hlídacích psů, všech deset portálů), PRO 349 Kč měsíčně (neomezeně hlídacích psů). Tarif Individual je cena dohodou. Otevřít Realitify →

V Claude otevřete Connectors a přidejte vzdálený MCP server s adresou https://mcp.realitify.cz/mcp, bez API klíče. V ChatGPT zvolte v Apps variantu With MCP a zadejte stejnou adresu. Pak se ptejte normálně, například „Hledám 2+kk v Praze do 20 000 Kč“ nebo „Co nového přibylo v Praze 5 za 24 hodin?“.

Porovnejte ji s mediánem ceny za metr čtvereční ve stejné lokalitě a dispozici. Na stránkách lokalit je medián vidět a v AI asistentu na to existuje nástroj price_check. Odchylka nad zhruba 10–15 % si zaslouží vysvětlení.

Ano. Realitify je naše vlastní referenční implementace sběru dat a práce s AI. Stejným postupem postavíme agregátor, monitoring cen nebo MCP server nad vašimi daty. Aplikace na našem základu →

Další krok

Najděte byt dřív než ostatní.

Otevřít Realitify ↗

KONTAKT

Pojďme se potkat

Máte nápad? Vyberte si termín pro společný rozhovor, nebo nám napište. Společně najdeme cestu k vašemu digitálnímu projektu.

Odesláním berete na vědomí zpracování osobních údajů.

Zásady zpracování osobních údajů